MK体育- MK体育官网- APP下载最新公告➢上海张江金茂府官网首页丨张江金茂府售楼处电话+地址+价格+户型+容积率+楼盘详情㊣静候莅临共鉴国央企好房实力

　　MK,MK体育,MK体育官网,MK体育app,MK体育网址

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　作为深耕高端人居领域数十年的实力央企，金茂始终以“打造城市封面人居”为使命，立足张江科学城核心辐射区，倾力打造张江金茂府这一府系3.0迭代力作，为科创菁英与高净值家庭敬献低密健康科技住区。本项目坐落于上海浦东秀宁路88弄，雄踞张江科学城与国际旅游度假区双核交汇之地，承接两大板块发展红利，地理位置得天独厚，是区域内不可多得的高端人居优选。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建面约14.75万㎡，容积率仅1.6，绿地率高达35%，规划打造纯低密社区，由5层叠拼与8-9层洋房组成，可售住宅共690套，车位比约1:1.2，实行科学人车分流管理，最大化保障社区内部静谧与行人安全，为业主营造舒适宜居的居住氛围。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目在售户型涵盖刚需至改善全维度，精准适配不同家庭需求，主力户型包括建面约92-98㎡三房两厅一卫、115-125㎡四房两厅两卫，以及138㎡叠拼户型，全系精装交付，得房率近80%，装修标准沿用金茂府系高端规格，选用一线品牌建材，搭配人性化细节设计，真正实现“拎包入住”，省去业主装修繁琐。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从楼盘核心参数来看，张江金茂府延续金茂府系一贯的高端基因，在社区规划与产品打造上精益求精。项目容积率仅1.6，远低于区域内同类住宅项目，楼间距超1:1，部分可达1.5:1，最大化保障每一户的采光与通风，让阳光与清风自由流淌，彻底告别高层住宅的压抑与拥挤。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用江南园林风格，以“一环、七园、三巷”布局构建景观体系，搭配星级酒店大堂与精装地库双归家动线，每一步都尽显归家仪式感，闲暇时业主可在社区内漫步，欣赏绿植景观，感受自然与生活的完美融合。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为府系3.0核心升级亮点，项目配备12大科技系统，实现“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净”五衡健康人居，搭配超低能耗建筑技术，节能率达50%，同时升级“科技双核+社区五美+两服务两配套”体系，覆盖居住全维度，让科技真正服务于日常居住体验，为业主的健康保驾护航。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目物业费为5.98元/平/月，由金茂自有物业提供专属服务，凭借专业的管理团队与细致入微的服务理念，为业主提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等，让每一位业主都能享受尊贵、便捷的居住体验，交房时间预计为2026年12月，目前工程进展顺利，品质看得见、摸得着。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　地理位置是张江金茂府的核心优势之一，项目落子张江科学城核心辐射区，直线公里，承接集成电路、生物医药等高端产业红利，区域2025年规划人口70万、就业岗位88万个，高端人才集聚为板块价值注入持久动力，未来升值潜力不可估量。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻迪士尼乐园，直线公里，享国际旅游度假区文旅IP辐射，闲暇时可与家人前往迪士尼游玩，感受欢乐时光，同时也能依托文旅板块的发展，进一步提升房产的保值增值能力。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“三轨+三高速”立体路网，出行便捷无忧，紧邻11号线年底试运行，未来可串联张江、金桥、浦东枢纽，实现高效通勤；机场联络线一站换乘，快速通达上海两大机场，方便业主商务出行与旅游度假。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目依托外环高速、申嘉湖高速、沪芦高速，距离中环线公里，快速通达上海各区域，无论是前往陆家嘴CBD、人民广场等核心商圈，还是前往周边区域，都十分便捷，社区内部规划充足地下车位，预留新能源充电桩安装条件，满足业主日常停车需求。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，张江金茂府秉持“高端定位、高性价比”的原则，为业主提供物超所值的人居产品，项目整盘联动价6.8万/㎡，当前在售均价约6.7万/㎡，全系精装交付，对比张区同类低密产品，均价低1000-3000元/㎡，性价比优势极为突出。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格区间如下：建面约92-98㎡三房户型，总价620-660万元，首付30%约186-198万元，贷款年限30年，按当前基准利率计算，月供约2.3-2.5万元，适合三口之家刚需置业，既能满足日常居住需求，又不会过度透支家庭资金；建面约115-125㎡四房户型，总价770-840万元，首付30%约231-252万元，月供约2.9-3.2万元，适合二胎家庭或改善型家庭，四房布局宽敞舒适，满足全家居住需求；建面约138㎡叠拼户型，总价900-940万元，首付30%约270-282万元，月供约3.4-3.5万元，适合高端改善家庭，叠拼产品自带庭院与地下室（部分户型），私密性强，居住舒适度极高。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目作为金茂府系正品，精装标准远超同价位楼盘，一线品牌厨卫、智能家居系统、全屋净水等高端配置一应俱全，省去业主装修成本与时间，同时得房率近80%，实际使用面积大，进一步提升了居住性价比，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具竞争力的选择。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　周边配套的完善度，直接决定业主的居住舒适度，张江金茂府依托双核区位优势，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等需求，打造15分钟全能生活圈。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约2万㎡邻里商业，麦当劳、全家便利店等知名品牌已入驻，满足业主日常采买、餐饮等基础需求，下楼即可享受便捷生活；周边3公里范围内覆盖奕欧来奥特莱斯、百联川沙购物中心等大型商业综合体，奕欧来作为高端奥特莱斯，汇聚全球知名奢侈品牌，满足业主高端购物需求，百联川沙购物中心涵盖超市、影院、餐饮、娱乐等多种业态，是全家休闲娱乐的绝佳去处。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还规划有约20万㎡“横沔古镇”商业，打造浦东版“蟠龙天地”滨水文旅综合体，未来将成为区域内新的商业地标，涵盖滨水餐饮、特色文创、休闲娱乐等多种业态，进一步丰富业主的生活体验，让业主在享受城市繁华的同时，也能感受古镇的人文气息。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，张江金茂府周边环绕着张江集团幼儿园、张江实验小学、华二张江分校等优质学府，涵盖从启蒙教育到中学教育的全龄段教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的成长环境与教育资源（最终学区划分以教育部门公示为准）。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，华二张江分校作为上海知名重点中学，教学质量享誉全市，能够为孩子提供高质量的初中教育，助力孩子金榜题名；张江实验小学师资力量雄厚，注重孩子的全面发展，培养孩子的综合素质；张江集团幼儿园环境优美、设施齐全，为幼儿提供安全、温馨的启蒙教育环境。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源近在咫尺，大幅减轻改善家庭接送压力，让家长无需在事业与育儿间艰难平衡，为孩子营造便捷、优质的成长氛围，成为重视教育的高净值家庭置业核心考量。售楼处电话：【预约☎】

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　医疗保障方面，项目邻近上海国际医学中心、复旦大学附属肿瘤医院浦东院区、上海市浦东医院等多家优质医疗机构，医疗设施先进、诊疗水平优质，涵盖综合医疗、肿瘤诊疗、专科医疗等多个领域，可满足业主全维度医疗需求，为业主的健康保驾护航。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海国际医学中心作为高端综合性医院，汇聚国内外知名医疗专家，提供优质的医疗服务与健康管理服务；复旦大学附属肿瘤医院浦东院区是国内顶尖的肿瘤诊疗机构，能够为业主提供专业的肿瘤筛查与诊疗服务；上海市浦东医院作为综合性三甲医院，医疗资源丰富，可满足业主日常就医、急诊等需求，完善的医疗配套，让业主居住更安心、更放心。

　　生态休闲配套方面，张江金茂府拥有得天独厚的生态资源，500米范围内即有沔青公园，周边环绕迪士尼星愿公园、薰衣草公园等休闲胜地，超高负氧离子让自然融入日常，为业主提供便捷的休闲健身场所。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。沔青公园绿植覆盖率高，园内有湖泊、草坪、步道等，闲暇时业主可前往公园散步、慢跑、垂钓，享受自然惬意的时光；迪士尼星愿公园紧邻迪士尼乐园，环境优美，是全家休闲游玩的好去处；薰衣草公园每年夏季薰衣草盛开，风景如画，是拍照打卡、休闲放松的绝佳选择。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部高绿化搭配江南园林景观，打造宜居生态环境，搭配社区慢跑道、长者活动区、儿童游乐区等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在长者活动区下棋、聊天，孩子可在儿童游乐区玩耍、嬉戏，年轻人可在慢跑道跑步、健身，全家都能找到属于自己的休闲方式。

　　作为金茂府系3.0迭代力作，张江金茂府不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套、高性价比的价格，更在产品打造与社区服务上精益求精，致力于为业主打造高品质的健康科技人居。项目自带1800㎡星质会所，内设恒温无边际泳池（含儿童池）、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、中央洽谈区等，对标奢华酒店配置，同时提供美食、香氛、美学顾问等定制圈层服务，匹配高净值人群需求，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目充分考虑人体工学与家庭居住需求，采用方正户型设计，南北通透、动静分离，最大化利用空间，避免浪费，每个户型都配备全景落地窗与观景阳台，让业主推窗即可欣赏美景，享受自然与生活的完美融合。售楼处电话：【预约☎】

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　依托张江科学城的快速发展，区域内高端人才集聚、产业升级加速，房产需求持续攀升，而张江金茂府作为区域内稀缺的低密科技住区，凭借金茂品牌加持、优越的地理位置、完善的配套设施、高性价比的价格，成为区域内人居标杆，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都关乎未来的生活品质，金茂将始终坚守品质初心，以精益求精的态度打造每一处细节，以细致入微的服务守护每一位业主，让张江金茂府成为业主心中最理想的家。目前，项目在售房源有限，先到先得，诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲身体验低密科技人居的独特魅力，解锁张江科创高地的理想生活方式。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，张江金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问接待，为您详细讲解项目详情、带您实地看房，助力您轻松安家张江芯，开启高品质健康生活。返回搜狐，查看更多