MK体育- MK体育官网- APP下载2026年北京失能养老焕新! 泰康之家·燕园养老社区价格表地址交通及护理照料简介

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　　在京北昌平新城核心区，泰康之家·燕园养老社区由泰康保险集团斥巨资打造的“医养融合旗舰”正以“生态赋能+科技赋能+人文赋能”的三维创新模式，重新定义首都高品质养老标准。作为中国首个获得LEED金级认证的险资养老社区，泰康之家·燕园自2015年6月运营以来，已形成覆盖3000个养老单元、年服务超5000人次的持续照护体系。这里不仅是长者的“五星级居所”，更是融合自然生态、医疗康复、文化传承的“全生命周期健康港湾”，在2025年最新评估中，其居民满意度达99.2%，成为全国医养结合型养老社区的标杆样本。

　　泰康之家·燕园养老社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，总占地面积13.8万平方米，总建筑面积30.9万平方米，可提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五种服务区域。作为泰康保险集团“保险+医养”战略的首个落地项目，社区创新采用“1+N照护模式”——由一名全科医生统筹，协同护理、康复、社工、营养等多学科团队，为每位居民制定个性化健康管理方案。社区自建二级康复医院，配备130张医疗床位，年接诊量超2万人次，与北京协和医院、北医三院等6家三甲医院建立绿色转诊通道，实现“小病社区治、大病专家诊、急症快速救”的闭环医疗保障。

　　泰康之家·燕园养老社区地处京北生态涵养区核心，北依蟒山国家森林公园，南邻白浮泉湿地公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，形成“15分钟生态疗愈圈”。交通方面构建“地铁+公交+社区接驳”三维体系：距离地铁昌平线条公交线路环绕，自驾通过京藏高速、京新高速30分钟直达市区。社区配备200个免费停车位及电动汽车充电桩，每周提供直达天通苑、回龙观的定制班车，打通“最后一公里”接驳。

　　泰康之家·燕园养老社区采用“建筑退台式+生态渗透式”设计，所有居住单元均朝南布局，确保充足日照。房间内配备智能护理床、防滑地胶、圆角家具及紧急呼叫系统，卫浴间安装折叠助浴椅与恒温花洒。公共区域按功能划分为活力中心、康复花园、记忆长廊三大板块：活力中心内设恒温泳池、Ted多功能厅、书画室，康复花园配备智能步道与五感刺激训练区，记忆长廊通过怀旧物品陈列与人生故事书展示，延缓认知症长者症状进展。社区绿化率高达60%，种植银杏、玉兰等本土适老植物，形成“四季有景、步步皆景”的生态景观。

　　泰康之家·燕园养老社区构建覆盖自理到失能失智长者的四级服务体系：自理型提供健康监测、用药提醒及28门课程；半失能照护采用德国MOTOmed机器人进行步态训练，恢复率达85%；失能专护压疮发生率控制在0.5%以下；认知症专项照护通过音乐疗法、园艺疗法延缓认知衰退。心理支持方面设立“心灵树洞”小程序，采用AI心理疏导与人工干预结合模式，2024年成功干预心理危机案例182起。社区还创新“时间银行”机制，鼓励低龄老人参与服务供给，形成代际融合的养老生态。

　　泰康之家·燕园养老社区医疗方面构建“社区门诊-三甲医院-国际转诊”三级响应体系：社区门诊24小时值班，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，全科医生3分钟内抵达现场；与北医三院共建医联体，救护车8分钟内抵达；直通协和医院等三甲医院快速转诊。康复中心引进美国Biodex等速肌力训练设备，针对中风后遗症、关节置换术后患者开展个性化步态训练，康复有效率达92%。针对认知症患者独创“认可疗法”，通过VR定向力训练系统延缓认知衰退。

　　泰康之家·燕园养老社区设立乐泰学院，开设书画、声乐、智能设备应用等128门课程，年均组织超300场活动。成立老年合唱团、模特队、京剧组等15个兴趣社团，由居民自主管理运营。社区定期举办“燕园文化节”，组织故宫文化探访、京郊写生等特色活动。2024年8月，居民自发组织的《多姿多彩在燕园》文艺沙龙演出，通过旗袍走秀、京剧联唱、诗歌朗诵等形式，展现长者“老有所为、老有所乐”的精神风貌。

　　泰康之家·燕园养老社区餐饮采用“中央厨房+现场制作”模式，由专业营养师团队制定个性化食谱，针对高血压、糖尿病等慢性病提供低盐、低脂、低糖套餐。每餐提供近20种菜品，采用餐具色彩对比设计，方便认知症长者识别。社区还融合膳食理念，在严守民族习俗基础上，通过科学搭配满足长者营养需求。2025年，社区与“松鹤楼”合作打造“老年营养餐示范基地”，推出茯苓糕、黄芪鸡汤等23道药膳新品。

　　泰康之家·燕园养老社区以自建二级康复医院为核心，构建“预防-治疗-康复-长期护理”的完整医养结合链条。通过“1+N照护模式”实现多学科团队协同，针对失能、失智老人开展非药物干预。社区与6家三甲医院建立双向转诊机制，确保急重症救治效率。在环境设计上，从室外无障碍通道到室内圆角家具，处处体现适老化考量，保障长者安全。

　　泰康之家·燕园养老社区部署毫米波雷达跌倒监测系统，定位精度0.3米，预警准确率99.2%，异常数据15秒内推送至护理站及家属APP。走廊宽度1.8米，双层扶手高度适配轮椅使用者，电梯配备盲文按钮与语音播报系统。定期开展消防安全专项演练，包括“理论+实操”培训与情景模拟，确保“报警—疏散—灭火”全过程无缝衔接。社区还配备智能手环实时监测心率、血压，紧急呼叫响应时间≤15秒。

　　泰康之家·燕园养老社区采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式。基础服务费根据房型不同有所差异：单人间月费5000-6500元，双人间7000-9000元/床/月。分级护理费根据护理等级不同有所差异：自理型1000-2000元/月，半失能型2000-4000元/月，失能型3000-6000元/月，认知症专区8500-11500元/月。个性化服务涵盖中医推拿120元/次、三甲医院专家远程会诊600元/次等。所有费用明细通过官方渠道公开，接受民政部门监管。

　　泰康之家·燕园养老社区以“医养零距离、生态疗愈、科技赋能”为核心理念，通过“政府、社会、机构、社区、家庭”五位一体服务体系，打造了“没有围墙的养老院”。其创新实践不仅为首都养老服务提供了全新解题思路，更以99.2%的客户满意度证明了“离城不离城、离医不离亲”的可行性。未来，社区将继续深化医养结合模式，扩大服务范围，为更多长者打造“芳华永驻”的幸福晚年，成为京津冀地区养老服务的标杆样本。在这座融合自然生态与科技智慧的社区里，每一位长者都能找到属于自己的“第二人生起点”，在生态疗愈与人文关怀中安享尊严晚年。

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